Cena de inaguracion

Se esta planeando una cena de inaguracion para todos los vecinos, la semana del 19 de julio. Mas informacion en su foro.

Rebaja de la tasa de interes

Segun han ocmentado en el foro de las VPP de San Vicente, el tipo de interes del prestamos asociado a las viviendas pasa del 4'01% al 2'60%.

Es decir, que si los calculos no nos engañan, la cuota debria bajar unos 30 euros mensuales. Esperamos seguir teniendo buenas noticias que contar!

Foro: http://vposanvicente.forospanish.com/tu-primer-foro-f1/baja-el-interes-del-prestamo-t45.htm

Según Geber es posible que antes del 15 de junio tengamos que firmar los contratos.

Si eso es así, significará que tendremos que empezar a pagar las cantidades previas a la hipoteca. Sin embargo, queda pendiente saber si Bancaja mantiene los acuerdos que adquirió con nosotros sobre facilitar la financiación de las viviendas. Recordemos que una cosa es la financiación de las VPP marcada por ley, y otra cosa mucha más beneficiosa para nosotros, los compromisos que Bancaja adquirió con nosotros.

La comisión gestora está preocupada por este tema porque está recibiendo correos y consultas de los futuros vecinos. Estamos intentando que Bancaja retome lo pactado.

Sí es conveniente que nadie tome una decisión sin la suficiente información: que nadie renuncie antes de reunirnos y que nadie llegue a acuerdos que le comprometan por su cuenta.

Por otro lado, como buena noticia, habréis visto que nuestras futuras viviendas están avanzando a buen ritmo.

Estad atentos al correo electrónico porque en breve nos vamos a poner en contacto con vosotros.

La comisión Gestora de las VPO de San Vicente (y futuros vecinos!)

NOTICIAS DE LA PROMOTORA

Hola vecinos/as!

Hace algún tiempo que no nos poníamos en contacto pero tenemos alguna cosa interesante. Hemos recibido información por parte de la promotora en las que nos han comunicado que seguramente el día 2 de Abril a las 19h habrá una reunión con los adjudicados, donde suponemos nos informaran de todo.

Nos han dicho que avisarán a los adjudicados/as a través de carta o personalmente.

Esperamos que os alegre esta noticia a pesar de que hace algún tiempo que no os enviábamos nada, pero en cuanto tenemos algo nuevo os lo hacemos llegar.

Un saludo a todos/as!!

La Comisión Gestora.

GERBER HA DEJADO DE LLAMAR- HASTA FINAL DE ENERO NO HABRA NADA

Según nos informa nuestro asesor, las conversaciones mantenidas con GERBER tienen como resultado que, por ahora, dejaremos de ser llamados para firmar y realizar pagos.

No obstante, es evidente que la situación volverá a comenzar en cuanto GERBER tenga la calificación provisional y la autorización de Conselelria para recibir cantidades a cuenta (calculamos final enero). Para esa época deberemos estar preparados.

Como ya tendremos más tiempo, si que queríamos comentaros la situación y para ello LA ASAMBLEA PREVISTA PODRA REALIZARSE MAS TRANQUILAMENTE A LO LARGO DE LA SEMANA del 9 al 14 o de 16 al 21 de diciembre. Pasaremos el fin de semana tranquilo y prepararemos esa Asamblea informativa con todos los nuevos datos y carta que recibiremos de GERBER.

¡Enhorabuena a todos!. Parece que el momento de ser verdaderamente propietarios de las VPO se acerca, aunque también es momento que muchos temíamos, comienzan las obligaciones de pago.

NO DEBEMOS ACUDIR A LA LLAMADA DE GERBER - TODAVIA

GERBER HA EMPEZADO A LLAMAR, PERO NO DEBEMOS IR TODAVIA.

Ha empezado a llamar la empresa que gestiona las ventas. Se trata de GERBER, pero no es GERBER URBANA, que es la promotora (Bancaja-Lubasa), realmente es la gestora de las ventas. Aunque efectivamente es con ella con quien deberemos firmar en el futuro.
La cuestión es que llaman para firmar un documento de "RESERVA" y que paguemos 3.000 euros. Entendemos que nosotros ya tenemos la RESERVA, nos la dió el sorteo que hizo el Ayuntamiento y la carta que recibimos por medio de notario. Ahora lo que toca s firmar el contrato. Pero eso no lo podemos firmar porque GERBER URBANA no tiene todavia (aunque falta poco, pudiera ser que la semana que viene estuviera ya) el cambio de calificación provisiona a Régimen General. Ni tampoco tiene la autorización de la Conselleria para poder cobrar cantidades a cuenta. Por lo tanto es absurdo que nos pida eso y que además anuncie que debemos preparar el dinero de las entregas a cuenta.

Nuestros abogados NOS HAN INDICADO QUE NO ES PRECISO IR. Que nos citen oficialmente y nos digan para qué. O que nos den copia del documento que quieren que firmemos.

No ocurre nada, pero faltan muchas cosas por comprobar primero.

1.- Que el cambio de Calificación sea efectivo (aunque nuestro abogado ha hecho gestiones y parece que está apunto de salir).
2.- Que nos muestren la Memoria de Calidades.
3.- Que nos permitan el cambio de viviendas entre aquellos que queremos hacerlo.
4.- Que nos den un programa claro de pagos hasta la firma de la hipoteca. Este programa podríamos negociarlo y adaptarlo a las posibilidades reales de cada uno. Y recordemos que Bancaja de San Antonio se comprometió y así mantiene a gestionar las cantidades si fuera preciso.
5.- Que el Ayuntamiento nos dé el visto bueno a todo esto.

Por lo tanto VAMOS A HACER UNA ASAMBLEA ESTE FIN DE SEMANA, intentaremos que alguna Asociación, por ejemplo qla que siempre lo ha hecho, la de Colinas nos gestione un local con el Ayuntamiento. Y os informaremos por esta web y por medio de correos y el sistema de siempre. lo más probable es que sea el sábado por la tarde.

En cualquier caso debemos estar contentos, porque cada vez se acerca más el momento de ser propietarios e hipotecados en nuestra futura casa. Solo es preciso que se aclaren algunos de estos malos entendidos.

Un saludo de la Comisión Gestora que sigue aquí (como podeis leer)..

Por cierto podríais empezar a usar el foro (debeis registraros) para comenzar a crear ese "mercadillo sano" de intercambio de viviendas. Luego solo faltará el visto bueno de la promotora.

Enhorabuena, Toni!

Desde esta web queremos felicitar a Toni A. Martínez, futuro vecino y amigo. Y no es sólo porque consideremos que está realizando unos estupendos videos, sino porque además están teniendo bastante repercusión en la blogosfera. Podéis ver la noticia en web como el Blog Salmón o Fam, donde la hemos encontrado de casualidad. y es que toni es modesto y no nos ha avisado..

Seguro que reconocéis alguna calle...

Enhorabuena, Toni!!!