GERBER HA DEJADO DE LLAMAR- HASTA FINAL DE ENERO NO HABRA NADA

Según nos informa nuestro asesor, las conversaciones mantenidas con GERBER tienen como resultado que, por ahora, dejaremos de ser llamados para firmar y realizar pagos.

No obstante, es evidente que la situación volverá a comenzar en cuanto GERBER tenga la calificación provisional y la autorización de Conselelria para recibir cantidades a cuenta (calculamos final enero). Para esa época deberemos estar preparados.

Como ya tendremos más tiempo, si que queríamos comentaros la situación y para ello LA ASAMBLEA PREVISTA PODRA REALIZARSE MAS TRANQUILAMENTE A LO LARGO DE LA SEMANA del 9 al 14 o de 16 al 21 de diciembre. Pasaremos el fin de semana tranquilo y prepararemos esa Asamblea informativa con todos los nuevos datos y carta que recibiremos de GERBER.

¡Enhorabuena a todos!. Parece que el momento de ser verdaderamente propietarios de las VPO se acerca, aunque también es momento que muchos temíamos, comienzan las obligaciones de pago.

NO DEBEMOS ACUDIR A LA LLAMADA DE GERBER - TODAVIA

GERBER HA EMPEZADO A LLAMAR, PERO NO DEBEMOS IR TODAVIA.

Ha empezado a llamar la empresa que gestiona las ventas. Se trata de GERBER, pero no es GERBER URBANA, que es la promotora (Bancaja-Lubasa), realmente es la gestora de las ventas. Aunque efectivamente es con ella con quien deberemos firmar en el futuro.
La cuestión es que llaman para firmar un documento de "RESERVA" y que paguemos 3.000 euros. Entendemos que nosotros ya tenemos la RESERVA, nos la dió el sorteo que hizo el Ayuntamiento y la carta que recibimos por medio de notario. Ahora lo que toca s firmar el contrato. Pero eso no lo podemos firmar porque GERBER URBANA no tiene todavia (aunque falta poco, pudiera ser que la semana que viene estuviera ya) el cambio de calificación provisiona a Régimen General. Ni tampoco tiene la autorización de la Conselleria para poder cobrar cantidades a cuenta. Por lo tanto es absurdo que nos pida eso y que además anuncie que debemos preparar el dinero de las entregas a cuenta.

Nuestros abogados NOS HAN INDICADO QUE NO ES PRECISO IR. Que nos citen oficialmente y nos digan para qué. O que nos den copia del documento que quieren que firmemos.

No ocurre nada, pero faltan muchas cosas por comprobar primero.

1.- Que el cambio de Calificación sea efectivo (aunque nuestro abogado ha hecho gestiones y parece que está apunto de salir).
2.- Que nos muestren la Memoria de Calidades.
3.- Que nos permitan el cambio de viviendas entre aquellos que queremos hacerlo.
4.- Que nos den un programa claro de pagos hasta la firma de la hipoteca. Este programa podríamos negociarlo y adaptarlo a las posibilidades reales de cada uno. Y recordemos que Bancaja de San Antonio se comprometió y así mantiene a gestionar las cantidades si fuera preciso.
5.- Que el Ayuntamiento nos dé el visto bueno a todo esto.

Por lo tanto VAMOS A HACER UNA ASAMBLEA ESTE FIN DE SEMANA, intentaremos que alguna Asociación, por ejemplo qla que siempre lo ha hecho, la de Colinas nos gestione un local con el Ayuntamiento. Y os informaremos por esta web y por medio de correos y el sistema de siempre. lo más probable es que sea el sábado por la tarde.

En cualquier caso debemos estar contentos, porque cada vez se acerca más el momento de ser propietarios e hipotecados en nuestra futura casa. Solo es preciso que se aclaren algunos de estos malos entendidos.

Un saludo de la Comisión Gestora que sigue aquí (como podeis leer)..

Por cierto podríais empezar a usar el foro (debeis registraros) para comenzar a crear ese "mercadillo sano" de intercambio de viviendas. Luego solo faltará el visto bueno de la promotora.

Enhorabuena, Toni!

Desde esta web queremos felicitar a Toni A. Martínez, futuro vecino y amigo. Y no es sólo porque consideremos que está realizando unos estupendos videos, sino porque además están teniendo bastante repercusión en la blogosfera. Podéis ver la noticia en web como el Blog Salmón o Fam, donde la hemos encontrado de casualidad. y es que toni es modesto y no nos ha avisado..

Seguro que reconocéis alguna calle...

Enhorabuena, Toni!!!

Lo hemos conseguido!!!!!

¡Nos ha costado cuatro meses de actividad.

La convocatoria de una concentración y muchas, muchas visitas.

Firmas de los vecinos y desde luego

convocar la concentración del próximo domingo, lo que no habia sido solucionado en cuatro meses ha llegado a buen fin.

Y CONSEGUIR LA UNIDAD DE TODOS LOS AFECTADOS.!

¡Gracias también a todas las Asociaciones de Vecinos!.

¡tendremos todos VPO de Régimen General.!

Al final hemos logrado que BANCAJA se avenga y que el Ayuntamiento pueda arreglar el despropósito que habia cometido con nosotros.

Lo hemos conseguido!!! Al final, hemos conseguido que cambien la calificación de las VPOs y parece que serán DE REGIMEN GENERAL, con sus subvenciones y el precio adecuado.. Estamos verificando todo, os mantendremos informados. mientrastanto, vamos celebrándolo.

Enhorabuena a todos los adjudicatarios y gracias a todos los que nos habéis apoyado. Sin vuestro apoyo no lo habríamos conseguido!

Haremos una Gran manifestación el domingo 9 de noviembre

Tal y como se anunció en la reunión de ayer, convocamos una manifestación el próximo domingo 9 de noviembre en la Plaza del Ayuntamiento de San Antonio a las 11.00h AM. El objetivo: presionar a los constructores y al Ayuntamiento para que solucionen el problema que han creado con las VPO y su baile de calificaciones.

Hemos informado a los medios de comunicación, así como a las asociaciones de vecinos del municipio, que estarán como siempre dándonos su apoyo. Faltáis vosotros, para defender esa futura vivienda.

Tal y como se explicó en la reunión de ayer, nos hemos reunido con todas las partes (excepto el Ayuntamiento, que tan sólo nos ha devuelto una llamada para decirnos que "aun no sabe nada nuevo"). Nos sorprende que nos pida desde el principio tiempo -que ya lo ha tenido- y a estas alturas aún no sepa nada.

Como sabéis los que acudísteis a la reunión, nosotros sí tenemos notícias, resultado de hablar con la constructora, promotora y banco, y visto el problema que hay no vemos otra salida que convocar esta manifestación. Ya tenemos los permisos necesarios, así que esperamos que todos los vecinos del municipio vengan apoyarnos, ya que además estarán apoyando a los vecinos de las anteriores VPO (que se han encontrado por sorpresa con el mismo problema que queremos evitar para nosotros), así como a futuras promociones que se puedan hacer en San Antonio. De una forma u otra, todos tenemos cerca a algún afectado en el municipio, por lo que indirectamente nos afecta a todos.

Como desde el primer momento, nuestro mayor deseo es que el ayuntamiento se ponga las pilas. el día queeso suceda, allí estaremos nosotros para apoyarle e ir a presionar a la constructora. Pero mientras ese momento llegue, nos toca llevar la iniciativa a nosotros.

Seguid atentos a la web para más detalles a lo largo de la semana.

La comisión de adjudicatarios de las VPO de San Vicente.

Nos dirigimos a Bancaja para exigir que cambie el Régimen de las viviendas

También nos hemos dirigido a Bancaja y Gerber para que reconsidere su posición y no aproveche los errores del Ayuntamiento en beneficio propio y en contra de nuestros intereses.

Sr. Director de Bancaja, para su traslado al Gerente del grupo GEBER URBANA y de BANCAJA HABITAT-

..
Conocemos las razones que tiene el grupo Bancaja, pr medio de la entidad GEBER URBANA, para mantener que las 83 viviendas que están construyendo en el barrio de San Vicente, son o pueden ser de VPP Régimen Concertado. Por lo tanto conocemos los tremendos errores que nuestro Ayuntamiento ha cometido en el sorteo por el que se nos adjudicó las viviendas como de Régimen general.

Pero lo anterior no nos impide ver que esa entidad, BANCAJA, por medio de sus entidades interpuestas GEBER URBANA y BANCAJA HABITAT están cometiendo con su actitud en este asunto, un grave atropello a los vecinos de San Antonio de Benagéber.

Solo le diremos que cuando Uds. planificaron la construcción de las viviendas, aunque lo hicieran como de Régimen Concertado, tuvieron que hacer sus cálculo y proyectos de acuerdo al valor máximo que en aquel momento tenian dichas viviendas concertadas (hablamos de antes de mayo de 2008, exactamente en febrero de ese año). Por lo tanto esa entidad sabia que el máximo que podia cobrarnos por metro cuadrado no excedia los 1.300 euros aproximadamente) Y no el que actualmente pretenden de 1.637,28 euros metro cuadrado. Y sobre esos precios calcularon su inversión y estimaron adecuado y suficiente el beneficio que obtuvieran.

Eso no obstante, nos parece un abuso y un intento antisocial y por lo tanto fuera de los objetivos sociales que caracterizan una entidad como Bancaja. Que aprovechando que en el mes de mayo/junio de 2008, el gobierno de la Generalitat subió los precios de las viviendas concertadas en nuestro municipio a 1.637 euros el metro cuadrados; uds, se acojan inmediatamente a esa posición y pretendan ganar con ese decreto de la Generalitat, casi 2.000.000 de euros más. Y lo hagan a costa de los jóvenes de San Antonio de Benagéber y en contra de los objetivos sociales que Bancaja deberia perseguir. Aunque sea amparándose en un documento firmado con nuestro Ayuntamiento que se lo permite, documento por cierto, que nadie ha podido ver firmado originalmente hasta la fecha de hoy.

Con este escrito pretendemos hacerle lelgar nuestra solicitud de coherencia con sus estatutos y objetivo social........ En concreto que se avenga a permitir que las viviendas que se nos adjudicaron por el Ayuntamiento como de VPP Régimen General, sean clasificadas de esa forma por la Generalitat. Y de esa forma permita, que además del precio, ya de por si caro de estas viviendas hoy dia, podamos acceder a todas las ayudas que nos correspondan como Viviendas de Régimen General, y que desaparecen s uds, mantienen la calificación como de Régimen Concertado.

.. Nos gustaria hacerle llegar esta preocupación de forma directa....

Asamblea-Reunión informativa lunes 3 novbre en Colinas

El próximo dia 3 de noviembre- lunes. Vamso a celebrar una Asamblea informativa en los locales municipales del Centro Comercial de Colinas (local tercera edad).

Es muy importante que vengais todos, puesto que hablaremos de la información que hemos podido obtener hasta el momento - Prop- Bancaja- Geber, (desgraciadamente no por medio del Ayuntamiento). Hablaremos de diferentes opciones a decidir en la situación actual Y os informaremos de distintas posibilidades de continuar con nuestras viviendas, a pesar de que ni el Ayuntamiento, ni Bancaja han acordado todavia el cambio de VPO General.

No faltes, la reunión es a las 20 horas. TE ESPERAMOS

La Comisión Gestora.